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复式房子为什么便宜?济南装修网告诉你为什么复式房子便宜

摘要:复式房子是一种单层较高的普通住宅。在建造上是按两层结构来做的,但实际是在层高较高的楼中增建的夹层,上层供休息睡眠用,下层供炊事、进餐、洗浴等,用楼梯联系上下,增加使用面积,提高空间利用率。这种结构的房子按理来说应该非常火爆,但是价格却比其他房子更便宜。

明明复式房子住起来更舒服更符合动静分区,复式房子为什么便宜呢?济南装修网来分享原因,一起来看看吧!

复式房是把普通住宅分楼上楼下两层使用,入户不通过客厅可进出楼上主卧,楼上休息楼下活动,增加土地利用率,限度降底开发成本。

复式房子设计效果图

复式住宅交通面积都要比普通户型大,台阶与楼梯的设计容易为了紧凑而显得过于局促,家里有老人小孩的必须考虑其使用功能上的障碍,老人、小孩爬楼梯可能很困难。

复式住宅在设计施工和使用上有一些不足:比如复式住宅的面宽大,进深小,如采用内廓式平方面组合必然导致一部分户型朝向不佳,自然采光较差;复式的中空容易形成回声噪音,较难避免。

复式房子设计效果图

对面积不大的复式来说,中空比较浪费,会导致上层面积不易分配;复式住宅层的高过低,如厨房只有2米高度,长期使用易产生局促弊气的不适感;

也有一些室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断,木材成本较高,且隔音、防火功能差,房间安全性较差。

还有一部分顶层复式楼,楼层比较高,虽然屋顶呈坡式或有隔热层,但仍然避免不了夏天较热的情况。

复式楼面积相对较大、单价相对便宜,但总房款一般不会低于单层总房款。属于经济型住宅。

复式房子设计效果图

以上就是关于复式房子为什么便宜的相关介绍,希望对你的生活有帮助!

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发布日期:2021-01-07 阅读(104)
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